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北京门头沟:党建引领物业参与社区治理

北京市门头沟区委组织部 柯尊超

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  今年以来,北京市门头沟区将加强党建引领业委会和物业企业参与社会治理作为重要抓手,以疫情防控常态化为契机,结合落实北京市物业管理条例,坚持寓管理于服务,着力提高业委会(物管会)组建率、物业管理覆盖率及党的组织与工作覆盖率,构建共建共治共享的基层社会治理新格局。

  坚持党组织组建和发挥作用相结合,强化党组织“治家引领”。“党建领航”构建“红色朋友圈”,年初,区委明确提出“三全两推一完善”(组织工作全覆盖、物业服务全覆盖、物业监管全覆盖,推动成立业委会和物管会,完善党建引领社区社会治理模式)目标,并结合防控工作,制定“加强党建引领 发挥物业服务企业和产权单位作用做好社区疫情防控工作通知”“物业领域疫情防控工作方案”等系列文件,充分发挥三级党建工作协调委员会作用,形成以社区党组织为核心,产权方、驻区单位和物业企业多方发力、联防联控的工作格局,为加强物业管理打好基础。“内挖外引”培育“红色大管家”,围绕加强物业服务企业党建工作,对全区38家住宅物业企业逐一分析,并制定《以红色门头沟党建为引领 进一步加强社区党组织建设推动基层治理的实施意见》,推动11家物业企业单独成立党组织,着力打造“红色大管家”品牌,推进物业服务企业党组织应建尽建。对暂不具备独立组建条件的,通过选派党建指导员、转入企业党员组织关系、发展新党员等方式开展党的工作,实现党的组织和工作全覆盖。

  坚持先行先试和完善机制相结合,推动业委会“当家自治”。以点带面提升“覆盖率”,按照“试点先行、分类指导、有序推进”原则,由区委组织部牵头,召开党建引领业委会和物业企业参与社区治理推进会,首批集中19个小区成立业委会(物管会),破解失管小区物管难题,全区业主自治组织覆盖率由年初的19%提升至31%。建章立制培养“当家人”,指导各镇街、社区采取单独组建党组织、与社区联合组建党组织的方式,加强对业委会(物管会)工作的领导,并推动建立业主接待日、与物业服务企业联席会等制度,推广“红色议事厅”等参与式协商平台,强化“我参与、我制定、我承诺、我执行”的治理理念,切实做到“大家的事情大家办”。

  坚持问题导向和目标导向相结合,提升物业公司“管家水平”。分类推进物业服务覆盖,针对全区12345涉及物业管理的问题,在有规范化物业的社区,指导业主自治组织与物业企业开展以“签订一份防控责任书、进行一次防控工作联合自查、联合成立一支党员先锋队”为主要内容的“三个一”活动,发挥业主自治组织“甲方”作用,促进物业企业积极履职;对无规范化物业和三无小区,探索通过“先尝后买”的方式,利用基层党组织服务群众经费,在防疫期间购买短期物业服务,逐步引导居民自主购买物业服务。根据区社区(村)防控组走访调研显示,有73%的受访业主表示通过此次疫情防控,本小区物业在社区治理中发挥的作用得到了提升。加强物业服务监督,推荐物业服务企业负责人中的党员担任社区兼职委员或社区党建工作协调委员会成员,引导物业服务企业管理人员主动担任社区网格网格员,推动物业服务专业化。
发布人:左岸的咖咖 发布时间:2020-5-6 14:16 收藏 阅读人次:4356

初审:邱莫 编辑:水见文 责编:李一画 回复