近年来，随着人才工作的深入开展，各地陆续建成人才公寓，为人才提供更好的安居环境，解除人才后顾之忧。但是，也有个别地方受规划、资金因素限制，人才公寓没有充分发挥作用，给党和政府形象产生了不良影响。
要摸透需求，规划好。人才公寓是改善人才安居条件的重要载体。建设前，应通过调查研究，充分征求入住人才意见，在深入摸清需求基础上，合理设计户型和布局，实现资源利用最大化，避免浪费。规划中，坚持工作、生活功能相结合，合理选择建设地点，在公寓周边统筹规划建设休闲娱乐、运动健身、便利消费等场所，提升人才对居住环境的满意度。
要统筹协作，建设好。服务水平是衡量人才公寓的作用的重要标准。应立足实际，强化部门协调配合，及时推进公寓周边配套设施建设，方便人才日常出行、就医、购物、子女就学。同时，在公寓内部，创新服务流程，设立服务中心和专门窗口，组建人才服务专员队伍，定期上门开展“点穴式”精准服务，发放人才联系卡，帮助人才解决工作生活难题，提升人才生活质量。
要规范制度，管理好。制度化管理是提升人才公寓使用效率的有效途径。规范入住审批流程，建立人才公寓申请档案，制定人才公寓管理办法，合理设置申请标准条件，简化审批流程，确保人才公寓留给真正有需要的人群。通过电视、网络等手段，公开人才公寓分配过程，接受群众和社会监督。建立健全退出机制，强化日常管理，定期查看人才公寓使用情况，对转租、买卖等现象，一经发现，严肃处理。对人才居住需求实行动态跟踪，如有变化，及时调换，提高人才公寓的使用效率，充分发挥其“筑巢引凤”作用。
