湖北十堰：“红色物业”破解小区治理顽疾

湖北省十堰市委组织部刘根树罗丹

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　　今年以来，湖北省十堰市以党建引领“红色物业”建设，以物业管理全覆盖为抓手，推动物业管理有效融入基层治理，有效破解当前物业管理服务中的难点、乱点问题，小区治理水平大幅提升，居民幸福感不断增强。

　　突出党建引领，夯实基础“立柱子”。十堰市将“红色物业”引领提升小区治理水平确定为“部长项目”，组建工作领导小组和工作专班，建立联席会议制度，各地发挥街道社区党组织统筹协调各方、领导基层治理的作用，创新党组织设置方式，调整优化物业小区（网格）1541个，全面启动134个社区组建环境和物业管理委员会工作，覆盖率100％，为不断推进城市基层治理体系和治理能力现代化筑牢基础。采取独立或联建方式成立物业企业党组织70个，选派物业企业党建指导员77名，管理物业企业党员519人。加强对小区业委会组建和换届的指导把关，引导在职党员干部等参与业委会委员竞选，全市新成立或换届的业委会中党员比例均超过50％，真正把组织认可的人、群众信任的人推到“前台”。大力推动业主委员会、物业企业和社区人员“双向进入、交叉任职”，符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业委会成员，使小区治理的各方力量拧成一股绳。

　　健全体制机制，治理顽疾“开方子”。十堰市推进社区和物业企业服务融合联动，全面启动134个社区组建环境和物业管理委员会工作，覆盖率100％。通过深化居委会、业委会、物业服务企业的“三方联动”服务机制，构建起以基层党组织为核心，街道和社区、物业服务企业、社会组织等共同治理、有序运行的格局，指导923个小区建立完善联动机制，形成小区内部治理合力，在城区791个小区建立了业主委员会，党员在物业服务管理有效融入基层治理上充分发挥了示范带头作用，形成了党建引领下的小区物业管理服务新局面。主动回应群众的所急，将组织触角延伸到群众身边，将物业治理资源下沉到网格一线，将多元服务延伸到群众家门口。选优配强“1＋2＋N”社区书记和骨干队伍，选派155名县级干部担任党建专员，帮助社区解决物业管理全覆盖中的“老大难”问题。搭建“逢六说事儿”“有呼必应、有应必解，小事天天议、大事逢十议”等议事协商平台，让居民在家门口就能反馈问题、化解纠纷，居民参与率不断提升，提升小区治理精细化水平。今年以来，共解决各类矛盾问题1.7万余个。

　　聚焦民生需求，提升服务“搭台子”。十堰市积极整合资源，把党旗插在物业管理第一线，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台，制定小区管理服务用房和公共设施清理移交办法，目前已移交185个小区配建服务用房和公共服务设施7.99万平方米，建设“邻里中心”1327个。建立机关单位党组织与包联村（社区）党组织“一对一”结对报到机制，组织物业公司、业主委员会、居民志愿者成立志愿服务队，积极服务居民群众，社区党组织搭建平台，链接“双报到”单位资源，将“双报到”服务下沉到小区，推动全市1233个单位党组织、5.7万余名在职党员干部职工常态化下沉到155个社区，将报到的党员干部职工编入网格，明确到楼栋，落实“党员服务社区”。全市调整优化物业小区（网格）1541个，将物业企业党组织纳入网格党建范畴，定期召开联席会议，解决群众身边的“关键小事”。物业企业优秀党员、一线骨干先锋组建“红色物业抢险抢修冲锋队”，与小区党支部合力攻坚解决社区治理难题，形成独具特色的“红色物业”品牌。

发布人：清澈动容 发布时间：2021-11-12 15:53 赞5 收藏 阅读人次：4049

初审：吴晓编辑：水见文责编：礼嘉回复

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