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党的二十大召开以来，四川省绵阳市游仙区富乐街道认真学习贯彻落实习近平总书记讲话精神，扎实开展党建引领基层治理行动，以“党建引领、多元共治、建管并举”的理念助推老旧小区改造，真正让老旧小区成为环境整洁、管理有序、共治共享的和谐家园。
四川省绵阳市游仙区富乐街道李杜祠社区机关住宅小区修建于1990年，是典型的老旧小区，由于年代已久和缺乏管理，小区设施陈旧破损、垃圾乱堆乱放、车辆随意停放等问题较为突出。富乐街道通过创新基层社区发展治理新机制，解锁老旧小区的“治理密码”。
“独奏合唱”两头抓，搭稳“四梁八柱”，“党建引领”开启“蝶变征程”。充分挖掘小区资源，不断织密小区治理网格，构建“街道党工委+网格党支部+小区楼栋长+党员中心户”四级组织体系，形成“党建引领、多方联动、群策群力”的基层治理格局，小区依托“李杜龙门阵”社区协商议事平台成立小区居民议事会，通过多方努力共推选46名党员和居民代表当选议事会成员，围绕小区老旧小区改造事项组织召开协商会，实现小区事小区议、居民事居民定，通过整合业主委员会、物业服务企业、楼栋长、志愿服务队等多元力量，组建“民情气象站”，全方位多途径收集小区问题和居民需求形成居民“需求清单”，链接“区域化大党建”成员单位提供“资源清单”，通过双向认领形成“项目清单”，在老旧小区改造的同时，项目化满足小区健身设施更新等居民需求8个，实现了由“独奏”与“合唱”的“双向发展”。
“面子里子”两头抓，直达“末梢神经”，“多元共建”打通“任督二脉”。以打造“红色家园”为出发点，构建党组织引领下的“多元共建”新格局，以小区党支部为主体，与项目主管部门共同探索“项目一起议、办法一起想、质量一起管、制度一起定”工作机制，共同建好管好小区各类改造项目。小区探索电梯加装“三一”模式，即每个单元确定1名牵头人，成立1个工作专班，推广1套好办法——“三无两有一补”，实现小区23个楼栋电梯加装全覆盖，极大提升居民出行便捷度。安装人脸识别门禁系统，为8户高龄独居老人安装紧急呼叫装置，增设生活垃圾分类一体化装置3处，新建停车棚2处，安装充电桩60个，推动小区污水管网、墙体屋面等全部翻新，道路黑化、灯光亮化、环境绿化、墙面美化全面实现，实现“面子”和“里子”颜值同步“提升”。
“安居乐居”两头抓，绽放“文明气象”，“四变显效”做到“群众满意”。针对小区公共文化活动空间小、居民联谊交友平台少，小区精神家园弱化、邻里关系冷漠等问题，小区党支部书记发挥矛盾化解特长，带头入户走访，解决支部阵地建设、文化活动开展等问题10余个。在充分征求居民意见建议基础上，将小区党群服务驿站从室内移建到小区中心广场，为居民提供阅读、休闲、互动、展示才华的空间。同时结合“一老一小”关爱工作，主动链接社会志愿者和社会组织，常态化开展“暖心学堂”“阅读越爱”“一个人的舞台”等13个文化项目。规范小区公共收益管理，每年将50%的集体收益委托至物业服务公司作为管理运维费用，年底统一给每户居民分红，剩余部分用于小区三八节、重阳节、邻居节等集体庆祝活动，实现了人居环境从“脏”变“美”、物业服务从“无”变“有”、小区管理从“乱”变“治”、小区民心从“散”变“聚”的“四变”良好效果，绽放出“文明新气象”。
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