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党建引领让“管家”留得下、驻得久

河南省郑州市金水区人民路街道 杨娟娟 王睿

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岁月变迁,“无主管楼院”既见证了城市的发展,也在岁月的侵蚀下留存了诸多管理问题,它们大多建成早、矛盾多、情况复杂,且大小各异,小的只有一栋楼,居民户数有限。硬件上无主管楼院已经在“老旧小区改造工程”中焕发新生,然而综合管理“软件”不足的问题让无主管楼院在设施维护、安全管理、环境保持等方面后继无力。

为解决这一问题,秉承“专业的人干专业的事”这一原则,河南省郑州市金水区人民路街道坚持党建引领,细致走访调研,征集居民意见,最终确定为无主管楼院引进物业服务,并建设居民自治组织与物业企业共同管理楼院。

考虑到楼院大小不一,物业企业进驻有顾虑,人民路街道根据实际情况因地制宜,采取“以大院带小院、连片管理”的方式,既保证所有无主管楼院都能够享受物业服务,又确保物业企业能够盈利维持运营,让无主管楼院管理后继有力,长长久久。

通过直管党员、楼栋长“摸底数”“找根源”,征求居民意见,了解居民在楼院管理不同方面的需求。

通过“小板凳恳谈会”“楼栋座谈会”“民情家访”等方式化解矛盾,凝聚引进物业服务共识。

通过组织居民及物业企业双方开展“面对面”座谈会,议定服务内容及物业费收取标准。

通过“居民自治组织”建设,监督物业企业服务情况,促进楼院管理“微循环”良性运转。

发布人:12371网友h9ddcw 发布时间:2025-2-5 11:10 赞0 收藏 阅读人次:3143

初审:邱莫 编辑:宜倍 责编:李一画 我要留言